Colorado Experten teilen 5 Hauskäufer Tipps für den Kauf -

Durchsuchen Sie das Internet nach Tipps und Tricks für Hauskäufer beim Kauf Ihres nächsten Hauses? Derzeit sind die USA mit einem enormen Wohnungsmangel konfrontiert, der es vielen potenziellen Hauskäufern nur erschwert, ihren amerikanischen Traum, Hausbesitzer zu werden, zu erfüllen.  Und obwohl das der Fall ist, konnten viele dies im vergangenen Jahr und im Januar mit einem Experten erreichen, der wusste, wie man mit Hausverkäufern umgeht.  Diese Agenten haben aggressiv und sachkundig die Immobilie für ihre Kunden gewonnen, da sie die folgenden Hauskäufertipps kennen. Diese Käufer wählten ihren Käuferagenten aus den zwei oder drei besten Optionen aus, die von der National Buyers Agent Association angeboten wurden.

Finden Sie Agenten, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu 100% repräsentieren!
–Larry Stanley, Co-Moderator B & L Radio show, "Consumers Real Estate"

Der Kauf einer Immobilie ohne angemessene Vertretung tut es nicht.   Ein guter Makler kennt die Gegend sehr gut und verfügt über umfangreiche Erfahrung in Immobilienverträgen und Angeboten. Die meisten Hauskäufer, die sich an uns wenden, befinden sich in einer oder mehreren der folgenden Situationen:

• Sie bewegen sich aus dem Zustand. Es ist wichtig, jemanden zu haben, der vertrauenswürdig ist und die Immobilie in Ihrem Namen physisch überprüfen kann. Einige Käufer haben möglicherweise Verwandte oder Freunde in der Gegend. Es ist jedoch am besten, sich mit jemandem in Verbindung zu setzen, der weiß, womit er es zu tun hat und professionelle Hilfe leisten kann.   Zum Beispiel müssen Agenten sehr erfahren mit Hausinspektionsklauseln in den Angebots- und Vertragsverhandlungen sein.
• Sie bekamen Mehrfach abgelehnte Angebote. Der niedrige Marktbestand ist die Wurzel dieses Szenarios, das auch zu teuren und teilweise überteuerten Immobilien führt.  Verkäufer und ihre Agenten sind manchmal zu zuversichtlich, was ihre Immobilie auf dem Markt dieses Verkäufers wert ist. Wenn Sie versuchen, alles selbst zu tun, kann es anstrengend und stressig sein. Es wird sinnvoll sein, die beste Hilfe zu suchen und sich mit den besten Werkzeugen und Waffen auszustatten.  Eine Käufervertretungsvereinbarung wird Ihnen viel Stress abnehmen. Sehen Sie, wie die richtige Repräsentation Ihnen helfen kann, die Bieterkriege zu gewinnen!
• Sie wollen die Kaufkraft von Eigenheimen maximieren.  Es gibt spezifische Strategien dafür, die nur den besten Käuferagenten bekannt sind.  Die Anleitung eines Experten hilft, Zeit zu sparen und die Wahrscheinlichkeit eines erfolgreichen Abschlusses zu erhöhen.

Barry Miller von der B & L Consumers Radio Show teilt Tipps für Käufer und Verkäufer

• Flexible Provisionen, weil Sie dadurch Geld sparen;
• Wenn sowohl verkaufen als auch kaufen: Kurzfristige Verträge, um Ihren Agenten zu motivieren, Ihr Haus schnell zu verkaufen (45-90 Tage in einem starken Verkäufermarkt)
• Treuhänderische Dienstleistungen, um sicherzustellen, dass sie Ihr Interesse über ihr eigenes stellen.

5 wichtige Tipps für Hauskäufer, die Sie sich im Umgang mit Verkäufern merken sollten

Wahrscheinlich sind Sie aufgeregt, wenn Sie ein Haus kaufen, aber seien Sie vorsichtig, wie Sie Ihre Begeisterung zeigen. Ein guter Käuferagent ist der Puffer zwischen Ihnen und dem Verkäufer.  Dies ist Ihre Sicherheitszone. Unabhängig davon, ob Sie sich entschieden haben, einen Käuferagenten zu beauftragen oder nicht, hier sind die Dinge, die Sie vermeiden sollten, dem Verkäufer oder seinem Agenten mitzuteilen:

1. "Dies ist das Zuhause meiner Träume!". Was auch immer Sie tun, als Käufer müssen Sie ein gerades Gesicht behalten, wenn Sie ein Haus oder eine Immobilie für diese Angelegenheit betrachten. Sie werden nicht wollen, dass der Verkäufer oder sein Agent versucht, wegen Ihrer Aufregung mehr aus Ihrer Tasche zu bekommen.  Verkäuferagenten sind äußerst versiert darin, Motivationshinweise aufzunehmen, so dass Sie die Immobilie mit dem Agenten Ihres Käufers sehen möchten, wenn der Verkäuferagent nicht anwesend ist.  Ein guter Agent wird Sie coachen, weil einige Angebote sogar Hauskameras haben, die Ihre Worte oder Ausdrücke aufgreifen könnten.

2. Lassen Sie den Agenten des Verkäufers nicht wissen, wie viel Sie sich leisten können.   Es besteht eine gute Chance, dass Sie vorqualifiziert sind und wissen, was Sie sich leisten können. Aber das im Voraus zu enthüllen, kann den Verkauf gefährden. Ihr Einkäufer ist da, um Ihnen Angebote zu präsentieren. Ein guter Agent ist ein guter Verhandlungsführer.

3. Beleidigen Sie niemals den Verkäufer. So wie Sie den Verkäufer und seinen Agenten über Ihre Aufregung beim Betrachten eines Hauses im Dunkeln lassen würden, ist es vielleicht genauso klug, Ihre Meinung über den Geschmack oder das Fehlen des Verkäufers für sich zu behalten. Versetzen Sie sich in ihre Lage; Wenn jemand in Ihr Haus kommt und Ihre Einrichtung oder Einrichtung beleidigt, würden Sie Ihr geschätztes Haus an sie verkaufen wollen? Die Chancen stehen gut, wahrscheinlich nicht.

Der Agent eines Käufers stellt Ihre Schutzzone zur Verfügung, wenn Sie über eine Immobilie verhandeln. Fragen Sie Ihren Agenten, was seine Tipps für den Kauf eines Hauses auf diesem Verkäufermarkt sind.
-Kathleen Chiras, Verbandsmanagerin National Buyers Agent Association

4. Fragen Sie den Verkäufer niemals, warum er verkauft.  Ein guter Käuferagent kann dies manchmal in Ihrem Namen herausfinden.  Es ist erstaunlich, wie oft ein übereifriger Listing-Agent Hinweise auf die Motivationen ihres Verkäufers an den Agenten Ihres Käufers weiterleitet.  Dies ist ein Hauskäufer-Tipp, den Sie nicht vernachlässigen möchten!

5. Sie und Ihr Agent dürfen niemals gegen die Gesetze des fairen Wohnens verstoßen. Als Hauskäufer möchten Sie wissen, wie Ihre potenzielle neue Nachbarschaft aussieht. Es ist sicherlich üblich, dass viele glauben, dass es in unserem Recht liegt, den Verkäufer oder die Nachbarn über ihre Nachbarschaft zu befragen. Aber abhängig von Ihren Fragen könnten Sie den Verkäufer-Agenten und sogar Ihren Käuferagenten in eine illegale Position bringen.  Ihr Agent kann Sie auf Internetressourcen verweisen, die Profile von Nachbarschaften anzeigen, damit Sie selbst lernen können. Bundes- und Landesbehörden verbieten bestimmte Fragen. Zum Beispiel darf durch das Fair Housing Act der Wert eines Hauses nicht durch Bedingungen der Rasse, ethnischen Zugehörigkeit oder wirtschaftlichen Klasse beeinflusst werden. Es liegt in Ihrer und einer der vielen Verantwortlichkeiten von Käuferagenten, Ihre besten Interessen zu schützen, um einen erfolgreichen und legalen Kauf zu gewährleisten. Möchten Sie Tipps von einem Experten mit nachgewiesener Erfolgsbilanz erhalten?

Die Suche nach dem richtigen Makler gehörte schon immer zu den wichtigsten Tipps, wenn Sie sich an einem Immobilienkauf beteiligen möchten. Die National Buyers Agent Association verfügt über ein Netzwerk von erstklassigen treuhänderischen Käuferagenten und Maklern. Diese Experten können überall in den USA kostenlose Beratungsdienste anbieten. Kommunizieren Sie einfach Ihre Bedürfnisse, indem Sie das Online-Formular ausfüllen, in dem Sie sofortige Ergebnisse erzielen können.  Auch die Verbandsleiterin Kathleen Chiras und ihre Mitarbeiter werden sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Für einen schnelleren Zugang zu Top-Käuferagenten füllen Sie das Formular aus oder rufen Sie montags bis sonntags 800-383-7188 an. Der Service fügt ständig neue Videos zum Hauskauf hinzu, also schauen Sie sich noch heute unseren YouTube-Kanal an! Wir sehen uns dort!

Sehen Sie sich die A + -Bewertung an, die der Service mit dem Better Business Bureau hier hat: https://www.bbb.org/us/co/evergreen/profile/association-management/skyfor-inc-1296-90275771

Kathleen Chiras ist Verbandsmanagerin und Webmanagerin für die Colorado Exlusive Buyer Agents Association.