Die Gewinnung von Hauskäufern ist der erste Schritt im Hausverkaufsprozess. Als erster Schritt ist es von grundlegender Bedeutung, so viele Käufer wie möglich anzuziehen, um die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu erhöhen. Hier sind 9 Geheimtipps, um die Aufmerksamkeit potenzieller Hauskäufer zu erregen. Obwohl dies hauptsächlich für kleine Häuser gilt, kann das Aufstellen von Spiegeln in engen Bereichen die Immobilie größer aussehen lassen. Die Reflexion des Lichts wird auch dem Gesamten raum mehr Helligkeit verleihen. Das wirkt Wunder, wenn es in Hallen aufgestellt wird. 2. Fügen Sie dem Garten etwas Schönheit hinzu Obwohl Sie im Winter wenig tun können, um Ihrem Garten die schöne Note zu verleihen (wenn Sie einen haben), können Sie Ränder und Rasenflächen aufräumen, damit er so schön wie möglich aussieht. Wenn Sie Bilder von Ihrem Zuhause im Internet hochladen, stellen Sie sicher, dass Sie ein Bild verwenden, das im Frühling aufgenommen wurde, wenn die Blumen zu blühen beginn...
1. Wählen Sie die Art von Haus, die Ihren Lifestyle-Bedürfnissen entspricht
Möchten Sie in der Nähe der Innenstadt sein oder möchten Sie lieber außerhalb der Stadt leben? Gefällt Ihnen die Aussicht, einen Garten zu pflegen? Wo sollen Ihre Kinder zur Schule gehen? Dies sind Lifestyle-Entscheidungen, die eine große Rolle im neuen Hauskaufprozess spielen.
Sie haben auch mehr Design-Auswahlmöglichkeiten als je zuvor. Möchten Sie ein "intelligentes" Zuhause, das für Ihre Medien- und Unterhaltungsbedürfnisse vorverkabelt ist, oder eine Gourmetküche für Unterhaltung? Oder beides?
Es gibt zwei Haupttypen von neuen Häusern, die Ihnen zur Verfügung stehen - Grundbesitz und Eigentumswohnung - und jede hat unterschiedliche Bauzeiten und Garantieabdeckung.
Um mehr über neue Entwicklungen zu erfahren, die Ihren Bedürfnissen entsprechen könnten, lesen Sie die Home-Abschnitte in großen Zeitungen sowie Immobilien-Websites wie www.homesmag.com und www.condolifemag.com. Auf Twitter finden Sie die neuesten Neuigkeiten zu Bauunternehmen und Branchen.2. Bestimmen Sie, was Sie sich leisten können
Sobald Sie den Standort und die Art des neuen Hauses ausgewählt haben, das Ihren Bedürfnissen entspricht, treffen Sie sich mit einem Finanzvertreter, um einen Hypothekenbetrag zu bestimmen, den Sie sich bequem leisten können. Dies wird Ihnen helfen, die Arten von Häusern zu verstehen, die in Ihre Preisklasse passen. Sie sollten auch in Betracht ziehen, eine vorab genehmigte Hypothek zu erhalten, um mit zusätzlichem Vertrauen einkaufen zu können.
Für weitere Informationen über neue Hausfinanzierungen besuchen Sie die Canadian Bankers Association unter www.cba.ca oder rufen Sie sie (gebührenfrei) unter 1-800-263-0231.3 an. Recherchieren Sie Ihren Bauherrn
Sprechen Sie mit Hausbesitzern in der Nachbarschaft, an der Sie interessiert sind. Finden Sie heraus, ob sie mit ihrem Bauherrn zufrieden waren.
Suchen Sie im Ontario Builder Directory nach jedem Bauherrn, den Sie in Betracht ziehen, um sicherzustellen, dass er für den Bau neuer Häuser lizenziert ist. Sie erfahren, wie viele Häuser sie in den letzten 10 Jahren gebaut haben und ob sie in diesem Zeitraum Ansprüche bei uns hatten.4. Sprechen Sie mit einem Immobilienanwalt
Bevor Sie Ihre Kauf- und Verkaufsvereinbarung oder Ihren Vertrag über ein benutzerdefiniertes Haus unterzeichnen, lassen Sie sie von einem qualifizierten Immobilienanwalt überprüfen. Es gibt noch andere Fragen, die Sie berücksichtigen müssen, die im Abschnitt Making the Deal unserer Website erläutert werden.5. Bereiten Sie sich auf Ihre Pre-Delivery Inspection (PDI) vor
Die Pre-Delivery-Inspektion ist wahrscheinlich das erste Mal, dass Sie Ihr neues Zuhause in seinem fertigen Zustand besuchen - und es ist Ihre primäre Gelegenheit, zu lernen, wie Sie Ihr neues Zuhause betreiben und warten können und um sicherzustellen, dass alles gemäß Ihrem Kaufvertrag gebaut wurde.
Um sich auf diese wichtige Phase des Hauskaufprozesses vorzubereiten, sollten Sie Getting Ready for the Pre-Delivery Inspection lesen oder eine Kopie unserer umfassenden PDI-Checkliste ausdrucken.6. Schauen Sie sich unseren Learning Hub an
Der Learning Hub ist der richtige Ort, an dem Sie Informationen zu Ihrer Garantie erhalten. Es enthält Online-Broschüren und Lernmodule, die Ihnen ein besseres Verständnis Ihrer Deckung und des Prozesses für den Erhalt von Garantieunterstützung vermitteln sollen.
Egal, ob Sie Ihre Informationen sofort mögen oder lieber unterwegs lernen möchten, der Learning Hub bietet Ihnen die Flexibilität, sich in Ihrem eigenen Tempo weiterzubilden.7. Besuchen Sie unsere Online-Videothek
Unsere Online-Videothek enthält eine breite Palette von Schulungsvideos, die neuen Hauskäufern helfen sollen, mehr über die gesetzliche Garantieabdeckung und die Geltendmachung eines Anspruchs zu erfahren.8. Ausfüllen und rechtzeitiges Ausfüllen und Einreichen der erforderlichen gesetzlichen Gewährleistungsformulare
Auch wenn die meisten Bauherren alles tun, um sicherzustellen, dass Ihr Zuhause beim Einzug bereit ist, fehlen manchmal Gegenstände oder funktionieren nicht richtig.
Um Ihnen zu helfen, besser zu verstehen, was unter die gesetzliche Garantie fällt und was nicht, empfehlen wir Ihnen, die Bauleistungsrichtlinien zu lesen, bevor Sie ein gesetzliches Garantieformular einreichen. Wenn Sie der Meinung sind, dass Artikel in Ihrem Haus fehlen, empfehlen wir Ihnen außerdem, sich auf Ihr PDI-Formular oder Ihre Kauf- und Verkaufsvereinbarung zu beziehen, um dies zu bestätigen, bevor Sie ein gesetzliches Garantieformular einreichen. Um einen Artikel zu lösen, sollten Sie sich an Ihren Bauherrn wenden und unseren gesetzlichen Garantieprozess befolgen. 9. Pflegen Sie Ihr Zuhause
Sie haben eine große Investition in Ihr Zuhause getätigt, also sollten Sie sich das ganze Jahr über darum kümmern. Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass die laufende Wartung Ihres neuen Hauses dazu beiträgt, dass Ihre gesetzlichen Gewährleistungsrechte geschützt sind.
Wir haben einen Wartungsleitfaden erstellt, der häufige Fragen beantwortet und Tipps gibt, wie Sie sich in allen vier Jahreszeiten um Ihr neues Zuhause kümmern können.10. Genießen Sie alles, was Ihr neues Zuhause zu bieten hat!
Sie haben viel recherchiert, Entscheidungen getroffen und gewartet, bis Sie diesen Punkt erreicht haben. Jetzt ist es an der Zeit, Ihr neues Zuhause zu genießen!
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