Die Gewinnung von Hauskäufern ist der erste Schritt im Hausverkaufsprozess. Als erster Schritt ist es von grundlegender Bedeutung, so viele Käufer wie möglich anzuziehen, um die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu erhöhen. Hier sind 9 Geheimtipps, um die Aufmerksamkeit potenzieller Hauskäufer zu erregen. Obwohl dies hauptsächlich für kleine Häuser gilt, kann das Aufstellen von Spiegeln in engen Bereichen die Immobilie größer aussehen lassen. Die Reflexion des Lichts wird auch dem Gesamten raum mehr Helligkeit verleihen. Das wirkt Wunder, wenn es in Hallen aufgestellt wird. 2. Fügen Sie dem Garten etwas Schönheit hinzu Obwohl Sie im Winter wenig tun können, um Ihrem Garten die schöne Note zu verleihen (wenn Sie einen haben), können Sie Ränder und Rasenflächen aufräumen, damit er so schön wie möglich aussieht. Wenn Sie Bilder von Ihrem Zuhause im Internet hochladen, stellen Sie sicher, dass Sie ein Bild verwenden, das im Frühling aufgenommen wurde, wenn die Blumen zu blühen beginn...
10 Kredittipps für Erstkäufer von Eigenheimen
Das Auspacken Ihres Geburtstagsgeschenks oder Weihnachtsgeschenks hat Sie wahrscheinlich aufgeregt und nervös zugleich gemacht.
Der Kauf eines Hauses könnte Ihnen die gleiche Erfahrung geben, aber hoch. Dies gilt insbesondere für Erstkäufer von Eigenheimen.
Aber mit ein paar Hausaufgaben zu Beginn können die meisten dieser Probleme gelöst werden. Und hier sind 10
Tipps für Sie für ein reibungsloses Hauskauferlebnis:
Sie könnten diese 3 BHK-Villa in der Nähe Ihres Büros lieben, aber Sie können am Ende 90% Ihres Gehalts als Darlehen EMI dafür bezahlen. Das Herausfiltern von Optionen, die außerhalb Ihres Budgets liegen, ist der erste Schritt, den Sie unternehmen können, um Ihre Zeit bei der Suche nach einem Zuhause zu sparen. Es wird Ihnen auch helfen, Ihre Finanzen nach dem Kauf eines Hauses gut zu verwalten. Idealerweise sollten Ihre gesamten Kredit-EMIs innerhalb von 50% Ihres monatlichen Einkommens liegen. Auch Banken berücksichtigen diesen Faktor bei der Genehmigung von Kreditanträgen. Es gibt jedoch Hauskäufer, die auf mehrere Kredite und persönliche Kredite zurückgreifen, um ihr Budget zu dehnen. Dies könnte Sie in einem Schuldendschungel landen.
Banken vergeben Kredite für maximal 85% des Immobilienwertes, wie in Dokumenten. Das bedeutet, wenn Sie eine Wohnung im Wert von Rs.50 Lakhs kaufen, ist das maximale Darlehen, das Sie erhalten können, Rs.42.5 Lakhs. Sie müssen das Guthaben um 7,5 Lakhs aus Ihren persönlichen Ersparnissen oder aus Ihrer Familie erhöhen. Die nächsten Schritte können also das Sammeln von Geldern für die Anzahlung sein. Viele Menschen, die die Anzahlung nicht gut geplant haben, werden oft zu schlechten Kreditnehmern oder erschöpfen alle ihre Ersparnisse.
Wenn Sie Ihre Kreditberechtigung im Voraus kennen, ersparen Sie sich einige Überraschungen in letzter Minute. Viele Kreditgeber befinden sich in einer Lösung, wenn sie erfahren, dass sie nicht für den Betrag in Frage kommen, den sie erwartet haben. Wenn Sie neu in Bankverfahren sind, wird dringend empfohlen, für einen reibungslosen Hauskauf ausgestattet zu sein. Sie können Ihre Kreditberechtigung online überprüfen.
Finden Sie heraus, welche Dokumente die Bank für die Sanktionierung Ihres Darlehens benötigt, den Prozessablauf der Genehmigung von Wohnungsbaudarlehen, wie viele Tage es dauern wird, bis die Banken Ihr Darlehen genehmigt haben, wie die Bank Ihre Immobilie inspiziert, wie sie die rechtliche Prüfung vornehmen, wie sie das Darlehen auszahlen usw. Die Genehmigung eines Wohnungsbaudarlehens kann ein langwieriger Prozess sein und Es ist gut, Ihre Hausaufgaben im Voraus zu machen.
Es ist immer ratsam, eine vergleichende Studie der von verschiedenen Banken angebotenen Zinssätze durchzuführen, um das Beste für Sie zu erhalten. Wenn die Unterschiede der Zinssätze jedoch vernachlässigbar sind (dh weniger als 1%), kann die Wahl der Bank, bei der Sie ein Gehaltskonto haben, in Betracht gezogen werden. Wie Sie der Bank bekannt sind, erhalten Sie einen Vorteil der schnellen Kreditgenehmigung. Außerdem können Sie Ihre EMIs und Vorauszahlungen ganz einfach über stehende Anweisungen und Geldtransfers verwalten. Auch die Ausfallwahrscheinlichkeit kann verringert werden, wenn Sie Ihr Gehaltskonto mit Ihrem Kreditkonto verknüpfen.
Ziehen Sie Ihre Kreditauskunft heraus, bevor Sie sich an eine Bank wenden, da Ihre Kreditwürdigkeit ein wichtiges Werkzeug für jede Kreditgenehmigung ist. Sie können Ihre Kreditauskunft online auf der Website eines jeden Kreditbüros anfordern. Die beliebtesten Kreditbüros in Indien sind CIBIL, TransUnion, Equifax und Experian. Ein Kredit-Score zwischen 700 und 750 ist ausgezeichnet. Wenn Ihre Punktzahl jedoch unter 550 liegt, ist es schwierig, Kreditgenehmigungen zu erhalten.
Die Wahl der Bank, die Ihnen den besten Preis anbieten kann, ist für Sie als Hauskäufer wichtig. Wie bereits erwähnt, bietet die Aufnahme eines Darlehens von der Bank, bei der Sie Ihr Gehaltskonto haben, Bequemlichkeit. Vernachlässigen Sie jedoch nicht, die Angebote aller führenden Banken online zu vergleichen. Manchmal haben Bauherren Verbindungen zu Banken und bieten subventionierte Zinssätze und andere Programme für Kreditnehmer an. Andere Systeme wie 20:80 und der Verzicht auf Pre-EMI können in solchen Fällen in Anspruch genossen werden. Banken kommen auch mit saisonalen Angeboten, die auch mit ein paar Hausaufgaben genutzt werden können.
Ein häufiger Ratschlag, den viele Kreditgeber erhalten, ist ein Darlehen mit festem Zinssatz, das den gleichen Zinssatz bis zum Ende der Laufzeit gewährleistet. Die Wahl eines festen oder variablen Zinssatzes hängt jedoch vollständig von Ihrer Situation und den Markttrends ab, die über die Zinssätze entscheiden. Zum Beispiel, wenn die Raten ziemlich hoch sind, wird es keinen Sinn machen, für einen festen Zinssatz zu gehen, da Ihr Darlehen zu einem höheren Zinssatz fixiert wird und Sie nicht den Vorteil eines niedrigeren Zinssatzes erhalten, wenn der Markt sinkt.
Die Auswahl von Projekten, die von Banken genehmigt werden, versichert Ihnen, dass der Titel der Immobilie klar ist und die Immobilie frei von anderen Belastungen ist. Banken genehmigen ein Projekt in der Regel nach einer gründlichen Sicherheitsüberprüfung aller immobilienbezogenen Dokumente und behördlichen Genehmigungen. Da es viele Bauherrenbetrügereien gegeben hat, ist die Genehmigung einer authentischen Entität wie einer Bank eine Bürgschaft für Sie. Darüber hinaus ist es einfach, Kreditgenehmigungen und Auszahlungen von Banken für ihre genehmigten Projekte zu erhalten.
10. Maximale Steuervorteile beanspruchen
Erstkäufer von Eigenheimen sollten sich der Steuervorteile bewusst sein, die sie aus dem Wohnungsbaudarlehen beanspruchen können. Man kann bis zu Rs.1.5 Lakhs für das Kapital, das in einem Hausdarlehen gemäß Abschnitt 80C bezahlt wird, und bis zu 2 Lakhs für die gezahlten Zinsen gemäß Abschnitt 24B des Einkommensteuergesetzes beanspruchen. Da Hauskredite eine wichtige Quelle für Steuereinsparungen sind, ist es gut, einen Teil der Hauskaufkosten über den Darlehensweg zu finanzieren. Sie sollten auch daran denken, die fälligen Vorteile zu beanspruchen, wenn Sie Ihre Steuererklärungen einreichen.
Neben all diesen können Sie sich bei Ihren Freunden erkundigen, um ihre Erfahrungen mit verschiedenen Bauherren sowie Kreditgebern herauszufinden und sie nach dem Prozess zu fragen. Und dann können Sie Ihr schönes Haus mit Freude auspacken.
VIELLEICHT MÖCHTEN SIE AUCH: Stellen Sie sicher, dass Sie die richtige EMI für Ihr Haus wählen - Home Loan EMI Calculator
Alle Informationen, einschließlich Nachrichtenartikel und Blogs, die auf dieser Website veröffentlicht werden, dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. BankBazaar übernimmt keine Garantie für die Authentizität und Richtigkeit solcher Informationen. BankBazaar haftet nicht für Verluste und/oder Schäden, die durch die Verwendung solcher Informationen entstehen oder entstehen. Die Preise und Angebote, die zum Zeitpunkt der Beantragung eines Produkts gelten, können von den oben genannten abweichen. Bitte besuchen Sie www.bankbazaar.com für die neuesten Preise / Angebote.
Copyright vorbehalten © 2021 A & A Dukaan Financial Services Pvt. Ltd. Alle Rechte vorbehalten.
Comments
Post a Comment