Die Gewinnung von Hauskäufern ist der erste Schritt im Hausverkaufsprozess. Als erster Schritt ist es von grundlegender Bedeutung, so viele Käufer wie möglich anzuziehen, um die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu erhöhen. Hier sind 9 Geheimtipps, um die Aufmerksamkeit potenzieller Hauskäufer zu erregen. Obwohl dies hauptsächlich für kleine Häuser gilt, kann das Aufstellen von Spiegeln in engen Bereichen die Immobilie größer aussehen lassen. Die Reflexion des Lichts wird auch dem Gesamten raum mehr Helligkeit verleihen. Das wirkt Wunder, wenn es in Hallen aufgestellt wird. 2. Fügen Sie dem Garten etwas Schönheit hinzu Obwohl Sie im Winter wenig tun können, um Ihrem Garten die schöne Note zu verleihen (wenn Sie einen haben), können Sie Ränder und Rasenflächen aufräumen, damit er so schön wie möglich aussieht. Wenn Sie Bilder von Ihrem Zuhause im Internet hochladen, stellen Sie sicher, dass Sie ein Bild verwenden, das im Frühling aufgenommen wurde, wenn die Blumen zu blühen beginn...
Die von den Mitwirkenden des Unternehmers geäußerten Meinungen sind ihre eigenen.
Sie lesen Entrepreneur United States, ein internationales Franchise von Entrepreneur Media.
Es scheint, dass die Vorstellung, dass Millennials zu viel Avocado-Toast kaufen, um es sich jemals leisten zu können, ein Haus zu kaufen, weit weg war. Millennials machten 2019 37% aller Hauskäufer aus und sind die aktivste Generation von Käufern. Die Covid-19-Pandemie mag die Dinge im vergangenen Jahr etwas verlangsamt haben, aber gen Y ist immer noch die Gruppe, über die Immobilienmakler sabbern sollten. Sie sind bereit, ihre Reise zu beginnen, um Hausbesitzer zu werden, jetzt mehr denn je.
Aber die meisten Millennials sind Erstkäufer, und wenn Sie in diese Kategorie fallen, sollten Sie so gut wie möglich auf diesen oft langwierigen und emotionalen Prozess vorbereitet sein. Der Kauf eines Eigenheims kann für jeden, insbesondere für Millennials, die in ihrem Leben so viel wirtschaftliche Unsicherheit erlebt haben, wie ein so entmutigender Prozess erscheinen. Aber es kann finanzielle Freiheit und die Fähigkeit bedeuten, sich in einem Haus niederzulassen, in dem Sie für die kommenden Jahre wachsen werden. Es kann auch die Fähigkeit bedeuten, dieses Haus später mit Gewinn zu verkaufen und das nächste große Kapitel Ihres Lebens zu besuchen.
Related: 5 Gründe, warum Immobilien eine großartige Investition sind
Hier sind fünf Tipps für Millennials, die hoffen, das begehrte "Wir haben geschlossen!"-Bild vor ihrem Traumhaus zu machen. 1. Sparen Sie so viel wie möglich
Wenn Sie für eine Anzahlung auf ein Haus gespart haben, obwohl Sie einen erheblichen Teil Ihres Einkommens nur für die Zahlung der Miete aufgespart haben, sind Sie möglicherweise auf dem besten Weg, ein qualifizierter Bewerber zu werden. Der erste Schritt besteht darin, mit einem vertrauenswürdigen Kreditgeber zu sprechen, um besser zu verstehen, was Sie tun müssen, um sich zu qualifizieren.
Satte 97% der Millennials nutzen Hypotheken, um ihr erstes Haus zu kaufen. Dies bedeutet, dass Sie zwischen 10% und 20% für Ihre Anzahlung sparen müssen. Natürlich, je mehr Sie gespart haben, desto besser! Wenn Sie in der Lage sind, eine Anzahlung von 20% zu leisten, umgehen Sie PMI, die zusätzliche Zahlung, die von Kreditgebern angeheftet wird, die sie schützt, wenn Sie aufhören, Hypothekenzahlungen zu leisten. Sie sollten auch zusätzliche Einsparungen haben, um Abschlusskosten und andere Gebühren und Ausgaben zu decken, die mit dem Kauf eines Hauses einhergehen.
Wenn es um den Kauf von Eigenheimen geht, müssen Sie auf das "Was wäre wenn" vorbereitet sein, was bedeutet, genug Geld zu sparen, um unvorhergesehene Kosten zu decken. 2. Bringen Sie Ihre Studentendarlehen und andere Schulden in Ordnung
Einer der Hauptgründe, warum Millennials Schwierigkeiten haben, ein Haus zu kaufen, ist die lähmende Schulden von Studentendarlehen. Über 44 Millionen Amerikaner zahlen Studentenkreditschulden, ein Problem, mit dem sich frühere Generationen nicht auseinandersetzen mussten, da die Kosten für einen Abschluss vor Jahrzehnten viel überschaubarer waren.
Sie qualifizieren sich für eine viel bessere Rate, wenn Sie keine anderen ausstehenden Kredite in Ihrer Akte haben. Dies umfasst sowohl Studentenkreditschulden als auch andere Verbraucherschulden wie Kreditkartenschulden.
Related: Wie Studentendarlehen den Millennial-Unternehmertum zerstören 3. Arbeiten Sie an diesem Kredit-Score
Ihre Kreditwürdigkeit ist ein großer treibender Faktor für Ihre Fähigkeit, sich für eine Hypothek zu qualifizieren. Die Tilgung ausstehender Schulden wird in diesem Bereich sicherlich helfen. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Rechnungen pünktlich bezahlen, da eine überfällige Zahlung Ihre Punktzahl beeinflussen kann. Kreditgeber möchten sehen, dass Sie zuverlässig sind und werden sich Ihre vergangene Performance ansehen, um Ihre zukünftige Performance zu bestimmen. Sie sollten sich auch damit zurückhalten, jetzt neue Kreditlinien zu eröffnen, da dies auch Ihre Punktzahl trifft. Das Erstellen von zu vielen Anfragen auf Ihrem Konto wird für Kreditgeber nicht gut aussehen.
Bevor Sie sich an Ihren lokalen Kreditgeber wenden, führen Sie Ihre eigene Due Diligence durch, indem Sie Ihre Punktzahl auf Ungenauigkeiten überprüfen und diese sofort anfechten. Viele Unternehmen wie Credit Karma können Tipps zur Steigerung Ihrer Punktzahl geben, und sie können kostenlos verwendet werden. Es braucht Zeit, um Kredit aufzubauen, und die Auszahlung von ein oder zwei Rechnungen wird nicht sofort zu einem Anstieg Ihrer Punktzahl führen. Bezahlen Sie Ihre Rechnungen pünktlich, seien Sie konsequent und geduldig.
Related: 5 Einfache Möglichkeiten, Ihre Kreditwürdigkeit zu verbessern und Ihrem Unternehmen zu helfen 4. Kaufen Sie im Rahmen Ihrer Möglichkeiten ein
Millennials scheinen sich derzeit nicht für Mini-Villen zu interessieren; Der zusätzliche Platz ist unnötig, und die Kosten für Dienstprogramme und Wartung sind eine Abzweigung. Stellen Sie sicher, dass Sie mit Ihren Must-Haves fest sind und wissen, dass Sie, nur weil Sie sich technisch eine große Hypothekenzahlung leisten können, mehr finanzielle Möglichkeiten haben möchten, um Heimwerker zu machen oder jeden Monat Geld für einen regnerischen Tag zu sparen. Es gibt einen großen Unterschied zwischen dem Kauf eines Hauses, das Sie sich technisch leisten können, und dem Kauf eines, das bequeme Zahlungen ermöglicht.
Am Ende des Tages ist kein Zuhause es wert, Kompromisse bei Ihren anderen wichtigen finanziellen Zielen einzugehen, wie z. B. dem Sparen für den College-Fonds Ihrer Kinder und der Sicherstellung, dass Sie zu Ihrem Ruhestand oder anderen Investitionen beitragen können. 5. Fürchten Sie sich nicht vor dem Markt
Inzwischen kennen die meisten Millennials mindestens eine Person, die ihr Zuhause verloren hat. Viele mussten zusehen, wie ihre Eltern während der Wohnungskrise 2008 kämpften, die hauptsächlich durch räuberische Kreditvergabepraktiken verursacht wurde. Diese Krise führte letztendlich zu Misstrauen auf dem Markt unter den Millennials, und das verständlicherweise.
Aber die Kreditvergabepraktiken sind jetzt viel anders, und Kreditgeber haben einen viel strengeren Prozess für die Genehmigung von Antragstellern. Ein Kreditgeber wird nicht in der Lage sein, Sie für ein unverschämtes Hausdarlehen mit Raten zu genehmigen, die Sie langfristig nicht bewältigen können. Das heißt, es ist wichtig, einige Nachforschungen über den von Ihnen ausgewählten Kreditgeber anzustellen und sicherzustellen, dass Sie mit einem Makler zusammenarbeiten, der Ihren finanziellen Status und Ihre Ziele versteht.
Wenn Sie denken, dass Sie bereit sind, Ihr erstes Haus zu kaufen, finden Sie einen lokalen Kreditgeber, der Sie vorab genehmigen kann. Dieser Schritt zeigt Käufern, dass Sie es ernst meinen, und gibt Ihnen einen Einblick in das, was Sie bereit haben müssen, bevor Sie diesen großen, lebensverändernden Kauf tätigen.
Comments
Post a Comment